日前，國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《關(guān)于在實(shí)施城市更新行動(dòng)中防止大拆大建問(wèn)題的通知》，明確城市住房租金年度漲幅不超過(guò)5％。

但近日網(wǎng)上瘋傳，在就業(yè)季，房租上漲幅度高達(dá)20％，引發(fā)不少人憂(yōu)慮。

對(duì)此有業(yè)內(nèi)人士表示，與集中式長(zhǎng)租公寓相比，通過(guò)中介尋找的住房，因受房東個(gè)人偏好影響，疊加暑期就業(yè)高峰租房需求提升因素，租金容易波動(dòng)，但是上漲幅度并沒(méi)有網(wǎng)傳的20％那么高。

今年以來(lái)，房屋租賃市場(chǎng)的累計(jì)增幅差不多是7-9％，而今年的租房市場(chǎng)需求要比平時(shí)多30％左右。

不同城市方面，上阿2021年上半年房租整體上升，外環(huán)內(nèi)各區(qū)域普遍漲了300-500元，部分區(qū)域已經(jīng)連漲7個(gè)月，有的區(qū)域上半年漲幅就已超過(guò)15％。

北京房租7月同比上漲10.47％，環(huán)比上漲1.67％。

南京房租7月掛牌均價(jià)51.86元每月每平方米，3487元每月，同比上漲13.9％。

根據(jù)從某平臺(tái)近期發(fā)布的第35周全國(guó)大中城市租金情況，前十位的城市是：上海、北京、深圳、廣州、杭州、廈門(mén)、南京、三亞、蘇州、福州。